小妹脸上很不钱大军既然献我也懒得不一会唐倩就进来了。
“是你？”
”我瞟了她“看起来你好像不高兴啊？”
她勉强笑了说道：“我哪能不高兴呢？”
“是不是和男朋友吹了？”
“谁说的？我们只是有些误会罢了。”她是个好强一边说一边在我头部按摩起来。
“误会是误会就要积极千万别相互斗气。”
“哥哥好像很关小妹好感动。”
“说真我希望你们好好坐下来谈也许他真的是误前次我也遇到这种情况你什么也不要坦坦荡荡说如果他还是不能那就没什么值得挽留强扭的瓜不甜。”
“嗯。”她答一滴泪水却滴在了我额她立即用手嘴里不住的道歉。
“你不用真正要道歉的不是你。”我这时候心里有一丝她的痛苦里也有自己的一份罪恶。
钱大军好像睡我和唐倩交谈他一言生似失聪了似的。
按摩唐倩倩说了一声：“哥哥你休我们出去了。”
我点寻思着再找江家涛谈看看他真实想法是什么。
“陆书记和小唐熟悉？”钱大军终于开口。
“也来消费过感觉她技术很好。”
“这女子很有一般人是不搭姐儿娱乐场所的铁律。”他话里透露出曾经被拒绝过的不满。
“人之常情嘛。”我不想和他讨论这个淡淡的应付道。
房间就我们门显得十分安静。
钱大军直截了当的问道：“陆听说杨柳镇开发先期工作差不多了？还建房没有开建吧？”
你有兴趣？”连收了他那么估计也是该从我身上拿回去的时商人干什么都是讲回没有白吃的午餐。
他呵呵说道：“要看陆书记给不给我这碗饭吃了？”
“还建房一共你想搞哪一期？”我想尽快还清他的阎免得没完和这些人打必须本着少多了暴露的几率栽倒一个就有可能把自己牵连出来。
“三期不会同时建设吧？”钱大军露出了商人贪婪的本色。
我心里有些淡淡回了一句：“那是当然。”
“陆这样希望你三期都交给保质保量而且……”他做了个不白做的手势。
统还统建房是纳入政府统一规划建设项目土地不搞招实行承建商利益有想不到他胃口这样大。
“先搞第一后面的要看资金情况。”我不想承诺走一步看一步。
钱大军也是一个爽快我先把第一期搞出来领导看看。”
“我把话先说在政府现在县财政只能拿出一而且主要是作为撤迁补偿老百你可能要垫一部分第一期一共九千你先合计合计。”
“这些我都没陆书记你放只是交房时希望能把余款结清就是了。”
“应该没问题。”等他把房子建成交付使光地皮卖的钱就上哪里还缺他这两个。
第二天我把他介绍给了马马主任自然知道我的钱大军随即和黎小兵具体磋商去了。（.guan.）
249【吹牛不误砍柴功】
第251节249【吹牛不误砍柴功】
下午刚古震居然找上门来。
“什么东风把古老板吹来了？”上次和他一起干了“一次坏事”,心里突然感觉近了这人不但有商人的机敏和还有政治家的复杂的和他一起能获得许多新的思想。
“早想来拜访陆书怕打扰你的公务。”古震大咧咧的赵欣欣进来泡了开水。
“说什么打扰不小衙门恐怕吸引不了古老板的兴趣才是真的。”
我和朋友打交道从来是看人不看对了就是不对我转身就走。”
“有我有些受宠若惊。”
他呵呵说道：“我们就别来这些客套我今天来除了找到你办公主要是想和你吹吹杨柳镇的怎么样？有兴趣听我唠叨几句吗？”
“求之不就在这里？”
“最好找一个清静的地方。”
“清静的地方？”我脑子里首先想到的是张清芳的最近她搞了个喝茶聊天的档次生意十分火爆。
我随即否交通局马局长、赵大富等是那里的和古震交往还是隐秘一“我们去县城的皇城酒楼？”
他点头现在就走。”
我给李朝宗招呼了坐上古震的半个小时就到了皇城直接找到要了一间茶厅。
我本想叫王文刚也想到这古震是专程找恐怕会有些私人的话和于是罢了。
“园区建设还顺利吧？”
“我刚从那里过黄尘中天天像催命这人工作起来是狂人。”
“哈哈哈……镇上都说他是拼命领教了？”
“的干部如果都像他那样搞离实现不远了。”
我知道黄尘中不但把工业园区建设当成了自己更是把它当成了政治前途上的一块奠几乎是孤注一掷了。
我点了看着他宽宽的脑门说道：“不说黄尘古兄有什么好的主意教我？我是洗耳恭听咯？”
他不慌低头喝了一慢条斯理的说道：“教是不敢我们相互探讨相互启发我这个人喜欢和有见识的人在一起我的格言是：吹牛不误砍柴功。”
“愿闻其详。”
“经商和做官脑子时常要保持不停的但是一个人知识和见识是有总有想不到的于是我通过和不同的聪明有见识的人在一起既增加了又启迪了自己的获益匪浅哪。”
我点头赞同道：“有同感。”
“我在吴德市搞工程搞了结识了许多官场中的聪这些年生意之所以还自我总结就是吹牛吹出来的。”
“哈哈哈……能像古兄这样凭智慧赚钱的生平见到的还是第佩服。”我是真心像这样发自内心佩服除了薛秋阳外好像只有他了。
“我知道你是真所以我现在也对你说点真也许对你实现个人搞好杨柳镇的工作有些帮助。”他真诚的看声音放得很“吴德市是西部几个县区中就先锋县还有点煤炭但资源是有靠煤炭发展先锋县的经济注定是不可持”他突然问了我一个“现在什么最紧缺最值钱？”
我思考了一会答道：“你用了两个‘我想配得上两个‘最’字的恐怕只有土地了。”
“看看全国各地的靠什么？土地！吴德市的土地资源越来越现在是寸土地产商纷纷把眼光投向了各县的房价都靠近三看趋势还会上涨。就先锋县我仔细分析了杨柳镇最有开发比县城都大得多。”
我非常感催道：“说说你的理由？”
他语出惊人：“杨柳镇的开发重点不在于制定好的花力气引进多少家而是在于一个字：炒！用各种概念去炒作！”
“哦…你有什么好的想法说说看？”我第一次听到“概念、炒”这些词汇用在地方建以前只知道股市、期货可难道城镇建设也是当商品一样炒作的吗？
古震双眼贼亮在壁灯下闪着鹰隼一样锐利的光芒。他见我有了谈话的热情被极度调动“规划我已经知的确是大高建成后与县城的面积、规模不相如果单从城市功能一定比县城更具带杨柳镇的工业经济和商贸娱乐业将远远超过临那时候先锋县的经济就从一个拳头变成了两个拳头……”
这虾子还真没白吃脑子已经动在县委领导的前面把杨柳镇规划成先锋县经济发展的另我是第一次心里便不由得兴奋忍不住补充道：“如果规范可以叫哑铃型经济发展格局。”
哑”他兴奋之余没忘了拍“还是陆书记有这样说更我初中说话俗了冒几句文明一点的话有时候自己理解都费劲。”
我微微也不戳穿他的“你继续。”
“杨柳镇相比临江镇有得天独厚的首先从地理位它处于吴德市和锦州城吴锦高速在先锋县唯一的一个未来的巴州高速也将交汇在杨那县城已经被边缘听说县委正打算再修一条临江镇到杨柳的快速通道？”
我点头道：“刚刚提上议事建成后杨柳镇到县城只需十来分钟就到。”
“这就是商老弟。”
“你说。”我渐渐有些明白他的意思了。
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对道今天领导请不去去了还要搞晚了。（.guan.）
250【以地生财】
第252节【以地生财】
“你县城也要向杨柳镇县城现在的房价是多少？杨柳镇是多少？相差一倍多吧？”
杨柳镇刚过一千。”
“如果把房价炒到和县城一个水平……政府光卖地皮就县城一亩地平均在八杨柳镇不过三十万多一点吧？你如果涨到八十万那收入是个什么概念？”
“房价涨成和县城一老百姓还不撬我陆川的祖坟啊？”老子发现这些奸商诡诈完全不讲只要能什么办法都敢想。
“呵呵呵……你出去看看其他现在房价是个什么行情？给你一个形象的例子吧：据说某地一开发商的新开开盘价一到了第二天你猜是个什么价？一一天涨幅2个别城市更几乎一天一买房子像超市买食都疯再如果你你的下一任也会炒起来的。”他得意的笑了继续开“我知道陆书记是个好心里时刻想着老百姓的你可以把土地收来的钱多建民生工程、德政工取之于民反哺比如多搞休闲设施、绿化带、安居工程既让老百姓得到了还收得了个人的一举何乐而不为呢？”
“想法是实施起来不容易啊。”我心里是很赞同他也只有这种才是与时俱进的明智选择。
他已经看出了我内心的真正继续说道：“我刚才只说了杨柳镇的交通区位其实杨柳镇最大的优势还在于旅游娱乐业的快速你如果以杨柳镇为画一个一百公里的会有多少级景区？野山坡、古镇、温泉、徐凭着杨柳镇现有的娱完全可以把四个景区的客人吸引杨柳镇本身也可以打造竹溪河山我去那里的自然风光不比桂林差很有发展潜力。”
我大为在商人的真的是无处不是商看来今后得多和这些成天琢磨赚钱的人士打启迪新多搞新举措。
“你说得很有旅游业带动性非有了人气就会有创造新也可以解决就业而且旅游业还可以与城市建设形成良性提升城市品位。”我努力开动思考着杨柳镇未来的发展定位。
古震见我愈加“有了没人会觉得房价人们反而会觉得未来还有升值形成强大的购买房价就会在犹豫与疯狂间一路当地老百姓资产价格保值升只会感谢还会有谁在背后骂你呢？”
“嘿嘿嘿……你说得有些等居民回过物换人早已不是哪个这就是政府的大忽悠啊。”
“陆自古成大事者谁考虑生前死你现在搞起百姓只会记得你至于后遗症就像击鼓传花的游戏倒霉永远是后知后谁先搞谁得利。改革开放凡是积极响应了中央号召的、胆子大的、先行先都发发个人是地方也是看看沿海和内地？沿海的发展就一个秘诀：敢搞！发的是政内地官员思想不战战缩手丧失了太多的发展现在差今后差距会杨柳镇作为全省小城镇这是几十年不遇的大如果抓不住丢那就太可惜了。”
“照你这这机遇就在‘炒’字上？”
古震肯定的说道：“现在天时地利人和都此时不炒更待何时？”
“说说你如何一个具体的炒法？”
他诡诈说道：“股市里庄家首先是找杨柳镇目前有三大第一是全省首批小城镇这是是借东风顺势提升杨柳镇这个‘品牌’在老百姓和各级官员心目中的提高社会的心理具体的作办法嘛相信你比我在行；其次是区位优势。香港富商李嘉诚说过一句很真理买房子是买从大的区杨柳镇相比临江镇就是黄金升值空间自然广阔给炒作提供了实实在在的空间；三是炒人文。杨柳镇的城市功能定位要以旅游住宿目的地、消费购物目的地、饮食娱乐目的地等为战略大力发展娱乐业为主的第三多规划几个上档次的星级引进和扶持几家有特色的饮食企业、大型购物中心。”他越说越有新主意层出“围绕城市多建一些以供游人休闲的农家乐、观光农业区、体验农业基地……”
“什么叫体验农业基地？”这虾子自创的新名词听在耳里有些陌生。
古震笑了说道：“我也是泊来的听人家说了一次就记体验农业的基本意思就是搞大棚或者无土栽培旅游者可以自己去地里比如摘果子、菜什总之是让城里人当一回过农民的瘾。”
这么回事啊。”
“我从工业园区回来途径一片新一问听说是园区的搬建筑很有点汉唐可惜规模太如果把公路两边都建那将是一个非常有特色的农家旅游消费区。”
“原来是这样计由于‘4.27事件’的这事就搁了下来。”
古震一脸叹惜道：“搁下来可现在可以接着我看那里的村民是很富村里的集体经济一定也很只要在政策上略加很快就可以说不定会成为全市的新村建设典型。”
“这项工作估计是没问两个村新改选了村支发动群众工作的能力很强。”我渐渐在脑子里形成了一个比较完善的等宋金刚从山上回来就可以着手研究实施。
古震意犹“如果老弟胆略还有一个项目绝对是可行的。”
“什么？”
“在竹溪的上游建露天浴场。”
这想法是很这里的居民总的来说还是很保虽然娱乐行业遍及大街但那毕竟是夜晚如果大白天脱光了的男女在估计很轰动。”
“所以我说需要胆略啊。我考察过竹这条河流经的山崖都是石灰质对水质的净化功能源头来自大山污染本来可以在竹溪村见拦第一段放养以甲鱼汤为龙头搞火杨柳镇的饮如果你们下决我可以介绍一个人为你们搞策划。”
“我现在就可以答政府出资请他来。”
“这么说你们已经有初步方案了？”
但是没上升到你说的这个高度。”
古震摇头说：“小打小闹成不了一定要大比如想办法到省电视台打广告效果一定好。”
“值得考虑。”我双手兴奋起来。
古震笑道：“老弟既然这样看得起古某的我就为你专程跑请一位高人来量身定做。”
需要多少报酬由他说。”
“他也不会乱要有身份和真本事更看重的是你尊欣钱还是其次。”
我深以为然。
“竹溪河第靠近杨柳镇的红星村地势河床地质可以搞露天两岸的河滩就可以摆经营一年就可以把村里的农民搞富裕。露天浴场最大的作用是你全吴德市都杨柳镇率先搞男男女女短裤莺声水中那是一种什么样的场景？哈哈哈……绝对对内地人具有视觉震杨柳镇从此名声慕名而来的人还会少吗？有了人气就有了一旦大家都认同杨柳镇是旅游目房价超过县城也是指日可待了。至于流经杨柳镇这文章可以做得任何一个城市都是因水没有水的城市是不可想在这一点上杨柳镇又是独一无二的。”他突然把话题停住。
我知道他必有说不定就是在竹溪河上打也许就是这第“有什么就我希望听到一个比较完美的方案。”
“改造竹提升城市打造黄金这就是我找你的主要目的。”
这是杨柳镇规划中仅次于六条主干道的工程。”
“你们那规划太小家子紧紧是硬化河堤要搞就往大把竹溪河两岸作为城市的最大黄金海岸来打造。我说海岸应该是河岸更确切围绕河流发展依靠河道搞富镇财政。”
“具体一点。”
“现在的河道两岸房子全退后一百米两岸以绿化河道上架两座我初步测算了总体改造资金将达到两亿到三亿。”
我心里倒吸一口两三老子想也不按竹溪河改造不过三千万按他的那是原来的钱从哪里来？
他大约从我脸上看出了嘿嘿说道：“陆书记大概是想钱从哪里来吧？如果按我的方不但不花镇财政反而会大赚。第一笔钱是向上争取河道改造水利资金国家投入是最一个项目动辄几千万只要你方案气魄省厅越容易杨柳镇现在是什么？全省试点试点不给项目不试点个球！所以如果打出这张找人在上面再活动应该有很大这个工作我可以帮忙做。”
“只要古兄能跑这项目就是你的了。”我端起以茶代酒和他碰了他说这不外乎就是要承建这个工程。
古震笑道：“那说定了？”
“说定了！”老子也毫不含糊。
“我就知道老弟是个有魄力和胆气、也够朋友的领导。”他很得我提前开口答估计心里“第二笔就是每个城市什么地方的地盘最起价？河岸！谁不想站在阳台看看清清的河水兰兰的天？还有两岸的绿树？河道改造最少可以形成能开发的有效面积一千二百亩你算一按县城目前的平均价光升值这部分是多少？起码在四个亿以上！如果加上项目保守算账也会净赚两这还不包括房地产开发带来的税收用河
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